Domy pod Pálavou: výnosy překonaly očekávání o 20 %
Úspěšně jsme exitovali projekt Domy pod Pálavou, který se stal symbolem moderního bydlení v harmonii s přírodou. Projekt dvou rodinných domů v malebné vinařské obci Klentnice překročil původně plánované výnosové cíle o 20 %.
Využili jsme systém panelové dřevostavby a inovativních technologií od společnosti Saint-Gobain, což nám umožnilo dosáhnout energetické třídy B (PENB B). Tento přístup snížil provozní náklady a minimalizoval dopad na životní prostředí. Ještě před uvedením do „ostrého provozu“ získal projekt ocenění v prestižní soutěži Rigips Trophy 2022 v kategorii Dřevostavby.
Každý z domů obsahuje tři bytové jednotky a jeden ateliér. Moderní design exteriéru, který dokonale zapadá do okolní krajiny, jsme doplnili zelenými střechami a zasadili do vzrostlé zahrady. Umístění domů na hřebeni nabízí nádherné výhledy na Pálavské vrchy, nádrž Nové Mlýny a Svatý kopeček v Mikulově.
Vybavené apartmány jsme nejdříve nabídli ke krátkodobému pronájmu. Tento krok nám poskytl cenné informace o potřebách a očekáváních našich hostů i potenciálních kupců. Naše snaha poskytovat luxusní vybavení, osobní přístup a vynikající služby vedla k výjimečnému hodnocení 9,6 na Booking. Díky této zkušenosti jsme dokázali lépe cílit na kupující a přizpůsobit prodejní strategii tak, aby bydlení přesně odpovídalo jejich požadavkům.
Klíčovým faktorem úspěšnosti projektu bylo správné načasování exitu. Díky tomu, že jsme projekt provozovali a současně monitorovali tržní podmínky, jsme dokázali prodej naplánovat na dobu, kdy ceny nemovitostí tohoto typu dosahovaly svého maxima. Dostali jsme se na cenu až 75 000 Kč/m², což významně přispělo k překonání našich finančních cílů.
„Spolupráce s investory a partnery byla jedním z klíčových faktorů úspěchu projektu Domy pod Pálavou. Otevřená komunikace, vzájemná důvěra a společný cíl vedly k úspěšnému dokončení a prodeji projektu. Tento projekt nám ukázal, jak důležitá je silná a harmonická spolupráce se všemi zúčastněnými stranami,” uvedl Lubomír Pecl, místopředseda představenstva YD Capital.
Úspěšný exit projektu Domy pod Pálavou nám otevřel dveře k dalším ambiciózním projektům. V současné době pracujeme na velkých projektech nejen v Brně a Praze, ale také v Chorvatsku. Soustředíme se rovněž na výnosové nemovitosti, jako jsou retailové parky, což rozšiřuje naše portfolio a posiluje naši pozici na trhu.